Der Unfaire Vorteil. Verkaufe die Vision.
Schluss mit leeren Räumen und schlechten Fotos. Wir verwandeln deine Pläne in emotionale High-End Blockbuster. Ohne Kamerateam. Ohne Zeitverlust.
(Webseite + Handy)
Master-Film (4K)
WARUM FOTOS
GELD VERBRENNEN.
Der Immobilienmarkt hat sich gedreht. Käufer entscheiden in Millisekunden auf Instagram & ImmoScout. Wer dort nicht visuell dominiert, wird weggewischt.
Fehlende Vision
90% der Käufer haben keine Fantasie. Ein leerer Rohbau oder statische Renderings wecken keine Emotionen. Unser Film füllt diese Lücke sofort und lässt den Kunden "einziehen", bevor das Haus fertig ist.
Die Kostenfalle
Echtes Home Staging (3.000€) + Videograf (2.500€) + Drohnenpilot (1.000€) + Wetterrisiko. Das frisst Ihre Marge auf. Wir ersetzen das komplette Team – digital, wetterunabhängig & zum Festpreis.
Time is Money
Jeder Tag Standzeit kostet Geld. Warten Sie nicht auf Handwerker oder Möbel-Lieferungen. Daten hochladen – und in 7 Tagen starten Sie den Vertrieb mit voller Marketing-Power.
EIN UPLOAD.
ÜBERALL SICHTBAR.
Sie bezahlen eine Produktion, erhalten aber Content für alle Kanäle. Wir liefern die Formate so, dass Sie auf ImmoScout Autorität ausstrahlen und auf Instagram viral gehen.
The Cinematic Master
Einsatzort: ImmoScout24, Webseite, YouTube, Exposé-Mail.
Sorgt für maximale Verweildauer im Inserat und filtert unqualifizierte Besichtiger sofort aus.
The Social Vertical
Einsatzort: Instagram Reels, TikTok, YouTube Shorts, WhatsApp Status.
Schnelle Schnitte & Musik-Synchronisation. Erreicht junge Käufergruppen organisch.
Visuals & Thumbnails
Einsatzort: Video-Cover, Newsletter-Header, Social Posts.
Perfekte Standbilder aus dem Film in 4K-Qualität für ein einheitliches Branding.
High-End Produktion
trifft KI-Entwicklung.
10 Jahre Film-Handwerk
Wir kommen nicht aus der "KI-Blase". Wir sind studierte Filmemacher. Jede Einstellung, die Sie oben sehen, folgt den Gesetzen der Kinematografie, des Licht-Handwerks und der High-End Postproduktion. KI ist für uns nur das mächtigste Werkzeug, das wir je bedient haben.
4 Jahre KI-Development
Während andere noch "promptern", programmieren wir bereits. Seit 4 Jahren entwickeln wir eigene KI-Workflows und proprietäre Code-Lösungen. Das Ergebnis: Konsistente Qualität, die so organisch wirkt, dass sie von realem Filmmaterial nicht zu unterscheiden ist.
"Was Sie hier sehen, ist das Ergebnis aus einem Jahrzehnt visueller Psychologie und modernster technologischer Dominanz. Wir bauen keine Videos – wir bauen digitale Verkaufs-Monumente für Ihre Immobilien."
VOM UPLOAD ZUM
VERKAUFS-ERFOLG.
Wir haben die Komplexität einer Filmproduktion eliminiert. Keine Termine. Keine Crew vor Ort. Sie liefern die Rohdaten – unsere Filmemacher & Developers erschaffen das Meisterwerk.
Smart Onboarding
Drag & Drop. Laden Sie einfach Exposé-Texte, Grundrisse, Renderings oder Handyfotos in unseren verschlüsselten Datenspeicher.
Cinematic Production
Unsere Creative Directors & VFX-Artists inszenieren Ihre Immobilie. Wir nutzen High-End Rendering, Color-Grading und Sound-Design für maximale Emotion.
Ready to Sell
Sie erhalten den fertigen 4K-Master-Film. Perfekt optimiert für ImmoScout, Instagram & Ihre Kunden-Präsentation.
DIE PERFEKTE LÖSUNG FÜR
JEDES IMMOBILIEN-SEGMENT.
Wählen Sie das Paket, das zu Ihrem Vorhaben passt. Ob hochemotionales Video für Bestandsimmobilien oder fotorealistische Vision für Bauträger-Projekte.
Bestands-Booster.
Perfekt für bewohnte oder leerstehende Immobilien. Wir machen aus Ihren Fotos einen Kinofilm.
- Full-HD Cinematic Exposé (16:9)
- 1x Social Media Reel (9:16)
- KI-Sprecher & Musik-Lizenz
- Lieferung innerhalb 3-5 Werktage. +Whatsapp 1:1 Support
DeveloperVision.
Verwandeln Sie Renderings in lebendige Welten. Die High-End Alternative zur 10.000€ Animation.
- 4K Cinematic Master-Film
- 2x Social Media Reels inkl.
- Premium Sounddesign & Effekte
- Unlimitierte Korrekturschleifen. +Whatsapp 1:1 Support
WARUM DIESES PAKET
GRATIS IST.
Klingt verrückt? Rechnen wir nach. Die Kosten, dieses Video nicht zu buchen, sind höher als das Investment.
Szenario A: Der Standard-Weg
Fotos, Exposé-Text, Warten.
Und das Objekt ist immer noch nicht verkauft.
Szenario B: Der "Wunschfilm" Effekt
Emotionaler Film, Social Media Hype.
Im Vergleich zur ersten Preisreduktion.
WIR BESEITIGEN
JEDEN ZWEIFEL.
Sie haben keine Zeit für Experimente. Wir auch nicht. Hier sind die Antworten auf die kritischen Fragen unserer Bauträger & Makler Partner.
Brauche ich wirklich keinen Kameramann vor Ort?
Nein. Das ist ja der Vorteil. Wir arbeiten 100% digital. Sparen Sie sich die Termin-Koordination, Anfahrtskosten und das Warten auf schönes Wetter. Senden Sie uns einfach Ihre vorhandenen Daten (Fotos, Grundrisse, Renderings) – unsere VFX-Artists erstellen daraus den kinematografischen Raum.
Funktioniert das auch für unrenovierte Bestandsimmobilien?
Gerade dort ist es am effektivsten. Fotos von leeren oder altmodischen Räumen schrecken Käufer ab. Mit unserem "Virtual Staging" zeigen wir das Potenzial der Immobilie. Wir möblieren digital und schaffen eine Atmosphäre, in die sich Kunden verlieben, noch bevor sie renoviert haben.
Was passiert, wenn mir das Video nicht gefällt?
Wir hören nicht auf, bis Sie begeistert sind. Unser Prozess beinhaltet eine Zufriedenheits-Garantie. Wir passen Schnitt, Musik und Stimmung so lange an, bis das Video perfekt zu Ihrer Marke passt. Sie gehen kein Risiko ein.
Wie schnell kann ich das Video nutzen?
In der Regel innerhalb von 5-7 Werktagen. Wenn Sie heute die Daten hochladen, können Sie nächste Woche den Launch starten. Brauchen Sie es schneller? Sprechen Sie uns auf den Express-Service (48h) an.
Erhalte ich alle Nutzungsrechte?
Ja, uneingeschränkt (Full Buyout). Sie können die Filme und Bilder überall nutzen: ImmoScout24, Instagram, Webseite, Newsletter, YouTube Ads. Keine versteckten Lizenzgebühren.
DIE PERFEKTE
SYMBIOSE.
Ich bin Dawid Szafranski. 2015 startete ich in der Filmproduktion und drehte Werbespots und Musikvideos, die über 700 Millionen Views erzielten. Doch 2017 wechselte ich die Perspektive: Ich ging tief in den E-Commerce, baute eigene Brands auf und skalierte Partner-Shops auf 7-stellige Umsätze.
Dabei habe ich die High-End Visuals für meine Brands und Kunden selbst produziert, weil der Standard-Markt nicht die Performance lieferte, die ich brauchte. Heute vereine ich diese beiden Welten bei KI Wunschfilm: Filmische Exzellenz trifft auf knallharte Verkaufspsychologie. Und jeder Film wird persönlich von mir geprüft.