Der Unfaire Vorteil. Verkaufe die Vision.
Schluss mit leeren Räumen und schlechten Fotos. Wir verwandeln deine Pläne in emotionale High-End Blockbuster. Ohne Kamerateam. Ohne Zeitverlust.
(Webseite + Handy)
Master-Film (4K)
WARUM FOTOS
GELD VERBRENNEN.
Der Immobilienmarkt hat sich gedreht. Käufer entscheiden in Millisekunden auf Instagram & ImmoScout. Wer dort nicht visuell dominiert, wird weggewischt.
Fehlende Vision
90% der Käufer haben keine Fantasie. Ein leerer Rohbau oder statische Renderings wecken keine Emotionen. Unser Film füllt diese Lücke sofort und lässt den Kunden "einziehen", bevor das Haus fertig ist.
Die Kostenfalle
Echtes Home Staging (3.000€) + Videograf (2.500€) + Drohnenpilot (1.000€) + Wetterrisiko. Das frisst Ihre Marge auf. Wir ersetzen das komplette Team – digital, wetterunabhängig & zum Festpreis.
Time is Money
Jeder Tag Standzeit kostet Geld. Warten Sie nicht auf Handwerker oder Möbel-Lieferungen. Daten hochladen – und in 7 Tagen starten Sie den Vertrieb mit voller Marketing-Power.
EIN MASTER-FILM.
ÜBERALL DOMINIEREN.
Sie produzieren nicht einfach ein Video. Sie sichern sich ein komplettes Vertriebs-Arsenal, das auf allen relevanten Plattformen gleichzeitig für Sie konvertiert.
Immobilien-Portale
Verlängern Sie die Verweildauer auf Ihren Inseraten massiv. Das Master-Video wird direkt in die Galerie eingebunden und hebt Sie sofort von der Standard-Konkurrenz ab.
Social Media Hype
Erreichen Sie Käufer, die gar nicht aktiv suchen. Mit dynamischen Kurzformaten und passender Musik generieren Sie Reichweite und Lead-Anfragen direkt über die Feeds.
Direct Sales & Akquise
Der stärkste "Wow-Effekt" im 1:1 Kontakt. Nutzen Sie das Material aktiv im Newsletter, schicken Sie es per Messenger an Vormerkkunden oder zeigen Sie es auf dem iPad beim Eigentümer-Termin.
Website & Landingpages
Machen Sie Ihre Webseite zur Konversions-Maschine. Ein eingebettetes Cinematic-Video auf der Startseite Ihres Bauträger-Projekts strahlt sofortige High-End Autorität aus.
EINE LÖSUNG.
DREI GEWINNER.
Egal auf welcher Seite des Immobilienmarktes Sie stehen: Wir liefern Ihnen den Hebel, um Ihre spezifischen Ziele schneller zu erreichen.
Der ultimative
Einkaufs-Magnet.
Das Problem: Harter Wettbewerb um lukrative Alleinaufträge bei Eigentümern.
Die Lösung: Nutzen Sie unsere Filme als Ihren exklusiven USP im Verkäufer-Pitch. Fragen Sie den Eigentümer: "Wollen Sie den Makler mit den Handyfotos, oder den, der Ihr Haus wie einen Kinofilm inszeniert?"
Der schnelle
Off-Plan Booster.
Das Problem: Der Vorverkauf stockt, weil Käufer sich leere Grundstücke nicht vorstellen können.
Die Lösung: Wir erwecken Ihre starren CAD-Daten und Renderings zum Leben. Ihre Käufer spazieren emotional durch die neue Nachbarschaft, noch bevor der erste Bagger rollt.
Der digitale
Wert-Maximierer.
Das Problem: Leerstehende oder veraltete Bestandsimmobilien drücken den Verkaufspreis.
Die Lösung: Virtual Staging auf Hollywood-Niveau. Wir räumen digitale auf, möblieren hochwertig und schaffen eine exklusive Premium-Atmosphäre, die Ihren Angebotspreis rechtfertigt.
IHRE IMMOBILIE ALS
HIGH-END KINOFILM.
Lassen Sie uns gemeinsam herausfinden, wie wir Ihr Projekt optimal in Szene setzen können. Ob Bestandsimmobilie oder Bauträger-Vision – wir entwickeln die passende visuelle Strategie.
Kostenloses Erstgespräch.
In einem kurzen Call analysieren wir Ihr Vorhaben und zeigen Ihnen genau, wie wir aus Ihren Renderings oder Fotos eine emotionale Erlebniswelt erschaffen, die Käufer sofort fesselt.
- Individuelle Potenzialanalyse für Ihr spezifisches Objekt
- Strategie-Empfehlung basierend auf Ihrer Zielgruppe
- Maßgeschneidertes Angebot ohne versteckte Kosten
High-End Produktion
trifft KI-Entwicklung.
10 Jahre Film-Handwerk
Wir kommen nicht aus der "KI-Blase". Wir sind studierte Filmemacher. Jede Einstellung, die Sie oben sehen, folgt den Gesetzen der Kinematografie, des Licht-Handwerks und der High-End Postproduktion. KI ist für uns nur das mächtigste Werkzeug, das wir je bedient haben.
4 Jahre KI-Development
Während andere noch "promptern", programmieren wir bereits. Seit 4 Jahren entwickeln wir eigene KI-Workflows und proprietäre Code-Lösungen. Das Ergebnis: Konsistente Qualität, die so organisch wirkt, dass sie von realem Filmmaterial nicht zu unterscheiden ist.
"Was Sie hier sehen, ist das Ergebnis aus einem Jahrzehnt visueller Psychologie und modernster technologischer Dominanz. Wir bauen keine Videos – wir bauen digitale Verkaufs-Monumente für Ihre Immobilien."
VOM UPLOAD ZUM
VERKAUFS-ERFOLG.
Wir haben die Komplexität einer Filmproduktion eliminiert. Keine Termine. Keine Crew vor Ort. Sie liefern die Rohdaten – unsere Filmemacher & Developers erschaffen das Meisterwerk.
Smart Onboarding
Drag & Drop. Laden Sie einfach Exposé-Texte, Grundrisse, Renderings oder Handyfotos in unseren verschlüsselten Datenspeicher.
Cinematic Production
Unsere Creative Directors & VFX-Artists inszenieren Ihre Immobilie. Wir nutzen High-End Rendering, Color-Grading und Sound-Design für maximale Emotion.
Ready to Sell
Sie erhalten den fertigen 4K-Master-Film. Perfekt optimiert für ImmoScout, Instagram & Ihre Kunden-Präsentation.
WARUM UNSER ERSTGESPRÄCH
PURES GELD WERT IST.
Klingt verrückt? Rechnen wir nach. Die Kosten, ohne klare visuelle Strategie an den Markt zu gehen, sind massiv.
Szenario A: Der Standard-Weg
Fotos, Standard-Text, Hoffen & Warten.
Und das Objekt ist immer noch nicht verkauft.
Szenario B: Die Wunschfilm-Strategie
Klarer Plan nach unserem 15-Minuten-Call.
Sie gehen mit einer Strategie in den Verkauf, die Preisreduktionen verhindert.
DIE PERFEKTE
SYMBIOSE.
Ich bin Dawid Szafranski. 2015 startete ich in der Filmproduktion und drehte Werbespots und
Musikvideos, die über 700 Millionen Views erzielten. Doch 2017 wechselte ich die Perspektive: Ich ging
tief in den E-Commerce, baute eigene Brands auf und skalierte Partner-Shops auf
7-stellige Umsätze.
Dabei habe ich die High-End Visuals für meine Brands und Kunden selbst produziert, weil der
Standard-Markt nicht die Performance lieferte, die ich brauchte. Heute vereine ich diese beiden Welten
bei KI Wunschfilm: Filmische Exzellenz trifft auf knallharte Verkaufspsychologie. Und jeder Film wird
persönlich von mir geprüft.
WIR BESEITIGEN
JEDEN ZWEIFEL.
Sie haben keine Zeit für Experimente. Wir auch nicht. Hier sind die Antworten auf die kritischen Fragen unserer Bauträger & Makler Partner.
Brauche ich wirklich keinen Kameramann vor Ort?
Nein. Das ist ja der Vorteil. Wir arbeiten 100% digital. Sparen Sie sich die Termin-Koordination, Anfahrtskosten und das Warten auf schönes Wetter. Senden Sie uns einfach Ihre vorhandenen Daten (Fotos, Grundrisse, Renderings) – unsere VFX-Artists erstellen daraus den kinematografischen Raum.
Funktioniert das auch für unrenovierte Bestandsimmobilien?
Gerade dort ist es am effektivsten. Fotos von leeren oder altmodischen Räumen schrecken Käufer ab. Mit unserem "Virtual Staging" zeigen wir das Potenzial der Immobilie. Wir möblieren digital und schaffen eine Atmosphäre, in die sich Kunden verlieben, noch bevor sie renoviert haben.
Was passiert, wenn mir das Video nicht gefällt?
Wir hören nicht auf, bis Sie begeistert sind. Unser Prozess beinhaltet eine Zufriedenheits-Garantie. Wir passen Schnitt, Musik und Stimmung so lange an, bis das Video perfekt zu Ihrer Marke passt. Sie gehen kein Risiko ein.
Wie schnell kann ich das Video nutzen?
In der Regel innerhalb von 5-7 Werktagen. Wenn Sie heute die Daten hochladen, können Sie nächste Woche den Launch starten. Brauchen Sie es schneller? Sprechen Sie uns auf den Express-Service (48h) an.
Erhalte ich alle Nutzungsrechte?
Ja, uneingeschränkt (Full Buyout). Sie können die Filme und Bilder überall nutzen: ImmoScout24, Instagram, Webseite, Newsletter, YouTube Ads. Keine versteckten Lizenzgebühren.